Omschrijving

Mahatma Gandhistraat 49 te Arnhem

Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin in geliefde woonwijk Rijkerswoerd!

Op een fijne, groene locatie in de jonge woonwijk Rijkerswoerd staat deze goed onderhouden en energiezuinige hoekwoning met vrijstaande berging en een ruime, zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de ligging naast een brede groenstrook met speelvoorzieningen woon je hier rustig en kindvriendelijk, terwijl voorzieningen zoals het winkelcentrum en basisscholen zich op slechts enkele minuten lopen bevinden. Ook openbaar vervoer is ideaal: met buslijn 7 en met de fiets ben je in circa 20 minuten in de binnenstad van Arnhem. Parkeren kan bovendien volop en direct voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Via een ruime entree met garderobe, inbouwkast en modern toilet (wandcloset) stap je binnen in de speels ingedeelde living. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De merbau houtenvloer en de open trap geven het geheel een warme uitstraling.
De open keuken is een absolute blikvanger: luxe uitgevoerd met een keurig eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, food waste disposer, gaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap met plasmafilter, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning (splitunit) en een royale kastenwand. Daarnaast zijn er twee slaapkamers (momenteel geschakeld door een open verbinding) en een luxe, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, ligbad met badwandverwarming, tweede toilet (wandcloset) en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een lichte werkruimte met airconditioning en toegang tot het platte dak/terras. Verder is er een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en de HR-combiketel (2023) en een ruime vierde slaapkamer met toegang tot een French-balkon. De werkruimte en slaapkamer zijn van elkaar gescheiden door een kastenwand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.722,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Rolluiken | Tv kabel | Buitenzonwering | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1999

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas | Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²

Inhoud
419 m³

Perceel
201 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
3632

Eigendom
volle eigendom

Sectie
Ae

Oppervlakte
201 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
135 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
055-355 35 78

Of vul onderstaande formulier in

Mahatma Gandhiweg 49, Arnhem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Veenhuizerweg 114B

Krugerstraat 314

Schapendoesweg 40

Waltersingel 20

Pythagorasstraat 19

Kamerlingh Onnesstraat 54

Stationsstraat 103

Berkenoord 67

Eksterweg 32

Wilhelmina Druckerstraat 238

Minervalaan 5

Loseweg 263